理財筆記 – 基泰(2538) 基泰建設 主力在台北市的精華地段的典型營建股

熱門股-基泰 成交爆量收復季線

2017年04月28日 (工商時報) 蔡惠芳
基泰(2538)昨(27)日家有喜事,台北車站前「基泰忠孝」舉行正式上樑典禮,宣告封頂完成,帶動開盤後買單湧入,價量齊揚,盤中最高衝上11.35元,終場大漲3.7%,以11.2元收紅,收復季線;成交爆量2,521張,惟三大法人賣超275張。2016年營收6億7,982萬,合併稅後虧損9,913萬元,EPS -0.23元;今年以餘屋銷售、租金收益為主,Q1營收1.91億元,年減42.78%。

機捷通車 「基泰忠孝」身價鍍金 基泰7日爆漲停11元

2017年02月07日 14:16 蔡惠芳
台北市西區未來的新地標-基泰建設位於北車對面、忠孝西路上的「基泰忠孝」,最近已悄悄拔地而起、接近完成結構體工程,預計興建地上37樓、地下6層的複合式商業大樓,市場估計身價上看百億;基泰副總經理張玉貞昨(7)日表示,「基泰忠孝」已規畫飯店、購物商場、商務住宅3種複合式商用不動產,2018年12月可完工並取得使用執照,2019年正式啟用,可望成為基泰下一隻金雞母。張玉貞進一步表示,「基泰忠孝」全棟初期將只租不售,不過待滿租或達一定營運績效和租金收益率時,不排除全棟對外出售。

機場捷運上周試營運,「基泰忠孝」正位於機場捷運「國門」的對面,加上北門商圈正改造,基泰未來將坐擁金雞母資產。近幾年基泰已躍居為地產「包租公」,擁有「國產實業大樓」等只租不售的資產,是國產實業的房東,每年擁有可觀租金收益。

此外,手中還有尚未興建個案包括「基泰內湖」、「基泰大直」、「基泰懷生」、「基泰莒光」、「基泰磺溪」等,都只挑選台北市的精華地段。張玉貞表示,部分規模較小的閒置土地,若有適當價格和買家,將不排除直接出售獲利了結。

2016年11月30日 政府祭都更利多 基泰開盤不到1小時鎖漲停

總統蔡英文日前在執政決策協調會議上指示國內許多老舊公寓,有些甚至有防震上的危險,要加速老宅更新。政院長林全今早聽取各部會加速都更推動的報告。為了鼓勵民眾參與都更,參與都更者的房屋稅和地價稅減免,將從現行的兩年,延長為只要參與者持續自住,不轉手,就可一直享有減免。在都更利多大放送下,營建股今(30)日活蹦亂跳,手中握有多筆台北市都更案的基泰(2539)率先攻上漲停板,開盤不到1小時即鎖在10元的漲停價,漲幅達9.89%。

2015年06月10日 蘋果日報 – 基泰:增加收益型商業不動產

基泰建設(2538)今舉辦股東會,一向低調的董事長陳世銘說,去年營收雖較年減1成左右,但仍樂觀看待雙北市場,發出現金股利1.25元,包括盈餘分配1元,資本公積轉發現金0.25元。陳世銘表示,基泰一向著重於雙北地區、且興建住宅多偏向高總市場,近期的確感受到市場萎縮的衝擊。「因此基泰預計將積極開發並經營中長期收益的商業產品,陸續減少一次性收益的住宅產品比重。」

目前基泰手上重要的商業大樓有去年11月標得的國產實業大樓與衡陽路基泰大樓。未來將瞄準各式商用土地、建物標售案,尋找合適標的物,區域仍以雙北市為主。基泰今年2015上半年交屋入帳的個案為「基泰御峰」,交屋狀況也接近收尾;下半年將以「基泰世貿」、「基泰都鐸薔薇」兩完工案為主,總銷合計21億元。另外,中正區的「基泰忠孝」目前正進行結構工程,預計2017年底完工籌備中的個案則有「基泰大直」、地上權案「基泰懷生」、「基泰莒光」、「基泰內湖」、「基泰磺溪」等皆位於台北市精華地段。(詹宜軒/台北報導)

2016年04月21日 基泰建設董事會 擬配發股利1.3元

上市建商基泰建設(2538-TW)去年財報稅後盈餘17.1億元,每股稅後盈餘跨越4元達到4.02元,而今天基泰建設董事會決議對去年股利配發1元的現金股息及0.3元的股票股利。基泰建設對於去年股利案將提交6月7日召開的股東會決議,同時,基泰建設今年的股東會中,將進行董監事改選。

基泰建設(2538)今(21)日召開董事會決議,擬配發去年股利,包括盈餘分配之現金股利,每股1元,以及法定盈餘公積、資本公積發放之現金,每股0.3元,總計1.3元。基泰去年獲利強強滾,稅後盈餘17億1029萬元,年增率31.41%,EPS為4.02元,改寫歷年獲利最高的紀錄。董事會決議發放股利,每股為1.3元,優於前一年度的1.24元。今天基泰股價走弱,小跌0.2元,以15.80元坐收。基泰依股利1.3元估計,殖利率達8.22%。

2 thoughts on “理財筆記 – 基泰(2538) 基泰建設 主力在台北市的精華地段的典型營建股

    1. 易春木 Post author

      沒錯喔!
      要看投資的方向來決定是否適合買入
      因為我是想作存股, 所以暫不考慮營建股

      但若是看好營建股在低檔的投資人, 可以考慮低點 但還是建議先看該公司每年的公開說明書, 會說明未來計畫

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